建案現場的銷售人員是購屋者與建商間的溝通橋樑，但有些民眾議價時的一些NG舉動，卻會讓銷售人員根本不想幫忙爭取更優惠的價格，那麼議價時有哪些舉動會讓人認為是「奧客」呢？
常見的議價奧客，就是亂殺價。房價有一定的行情水準，雖說現在是買方市場，也不能就藉此胡亂砍價。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，電視上常有名嘴說要「實價登錄房價再打8折」，甚至打5折出價，但實價登錄是個參考數字，樓層高低、前後棟、不同社區都會有不同價格，若民眾要以實價登錄最低價再打折買房，不見得買得到自己喜歡的房子。
再者，講好要簽約了卻又臨時反悔，也常被認為是奧客。有些民眾認為銷售人員急著想賣房，在最後階段來個「回馬槍」可以拿到更低的價格，但實際上這樣反而會讓人感覺沒有誠信，談不成的機率大增。
此外，有些民眾看房時什麼都好什麼都ok，議價時卻嫌坪數太小位置不好車位有死角，跟看屋時根本是2個人！雖說「嫌貨才是買貨人」，但以殺價為目的、為了嫌而嫌，反而會被認為是奧客喔！（陳建宇／高雄報導）
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買房議價若有NG行為，很容易會被當成是奧客。唐郡威攝
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