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今日由財團法人都市發展與環境教育基金會主辦的「房地稅合理化論壇」，針對近來台北市政府房地稅爭議提出建言，飯店業者、學者批評，現在北市府舉著健全房市大旗、打房、抑制房價等目標，不斷拉高房屋稅、地價稅，是無差別式「暴增房地稅」，呼籲台北市政府檢討房地稅問題，否則台灣產業投資環境將日益惡化。
「房地稅合理化論壇」選在台北萬豪酒店舉辦，才剛風光辦理總統就職國宴的台北萬豪酒店，在此波「稅改」衝擊相當大，董事長劉文治大嘆，在北市「突擊式」改變房屋稅計算方式，一年繳交的房屋稅加地價稅從原本8千萬元飆漲至2.2億元，達2.75倍，預料在陸客減少衝擊下，未來恐怕「永遠看不到盈利」。
該飯店於2010年取得建照、2014年12月取得使照，剛好遇上台北市政府檢討房屋稅、地價稅，自2014年7月1日後取得使用執照的建物，適用新的房屋標準單價。
劉文治以每天營業額250萬元估算，扣除5％營業稅，平均每天還要繳交60萬元房地稅，相當於營業額的30％都拿去付稅金，加上人事費及飯店基本營運等支出，幾乎所剩無幾。
前觀光局長、現任台灣觀光協會會長賴瑟珍則在論壇表示：「對劉董事長感到相當抱歉，當時鼓勵他投資台灣第1家能舉辦APEC國際大型會議的觀光飯店，但沒料到去年開幕後竟遇上這樣的難題。」
她指，新制的房屋稅對大型飯店投資傷害很大，如加裝中央系統型冷氣、游泳池，房屋標準單價就得各加價5%、加設金屬外牆也調高10%，形成「投資愈多懲罰愈多」的狀況，呼籲政府應思考差異化的評價機制或其他租稅減免的做法來解決。
與會學者包括政治大學地政系系主任林子欽、淡江大學產經系副教授莊孟翰及中國文化大學環境設計學院院長林建元等皆對目前房地稅制提出建言，莊孟翰指，目前已變成「全民加稅」，且加稅時機點不對應檢討。
林建元建議，台北市應儘速取消2014年7月1日後，對新成屋的「歧視性課稅」；為提高台北市的投資環境競爭力，台北市應比照新北市，取消對辦公大樓與國際觀光飯店的懲罰性加稅。（陳世峰／台北報導）
上架：17:46
更新：19:21
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