目前高雄不少建案都採低價銷售搶買氣，打出區段相對低價優惠。唐郡威攝
房市買氣冷清，上半年南部僅少數建案開紅盤，高雄市大高雄不動產開發商業同業公會理事長卓永富指出，近來全台不少建頭公會會員有大幅衰減跡象，中小型建商要在上市櫃大財團業者中夾縫求生！「賣的動的個案一定要讓利，過去建商抓2成利潤，現在也該調整策略，抓0.5成~1成，有賺就好。」
建案降價求售，是目前不少新案公開的秘密，卓永富表示，目前有辦法以低價銷售個案，多數是建商早期購地到現在才推案，當房市政策透過稅法提高職業地主與建商持有成本後，當地價未跌，營建成本仍屬高檔下，最近幾年購地建商，未來推案將轉價給購屋族。
卓永富分析，高雄最近幾年建商搶蓋大樓，供給量過多導致購屋族可選擇產品也多，部份上市櫃建商壓低營建成本，採低價銷售吸客，帶給整個產業巨大影響，目前跑的動個案都是降價求售或打出市場相對便宜促銷，大樓平均有2成議價空間。
他指出，從申報開工可發現，透天厝供給量在最近1~2年已大幅減少，透天無量將是未來全台趨勢，總價1000萬元內透天厝，將是這波低迷買氣中熱銷產品。（葉家銘／高雄報導）
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高雄市大高雄不動產開發商業同業公會理事長卓永富指出，薄利多銷且降價求售將是未來台灣房市趨勢。葉家銘攝
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