機械式車位成本低，若管理好的社區可拉高租金，成為不錯的投資標的。資料照片
寸土寸金的都會區，停車位一位難求，據實價登錄資訊揭露，台北市、台中市及高雄市等3都停車位交易價格、租金行情，換算租金報酬率發現，台北市萬華區坡道平面及機械車位之投報率，在2.5~3.7%間，為全市之冠，而台中市、高雄市的豪宅停車位投報率最高可衝上3.3%，表現不差。
住商機構台北市區經理錢思明表示，萬華區老舊社區居多、人口密度高，停車空間相較不足，「在車位價格隨房價牽動，處於北市相對低檔，加上租金行情有相當需求力支撐，致投報率雙雙居冠。」
比較中南部都會區停車位行情，台中市豪宅車位價格約在180~220萬元間，屬台北市後段班行情，車位租金在3000~5000元間，換算租金報酬率1.6~3.3%。而高雄市豪宅車位價格在180~250萬元間，車位租金3000~4000元，租金報酬率約1.6~2.7%。
就租金報酬率來看，中、高2都均值與北市差異不大，惟部分物件租金報酬率可衝上3%以上，成為搶手貨。以台中單價65萬元以上的豪宅停車位來看，若報酬率能達到3%以上，基本上車位價格不宜超過200萬元，以位於地下2~3層位置為主，投報率相對可提高。（詹宜軒／台北報導）
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