台灣建築中心執行長許銘文(左3)受台中市建築經營協會邀請，講述智慧建築的未來。洪子恩攝
智慧建築在台灣已經發展10年，不過在住宅裡並不多見，隨著近年房市走到瓶頸，智慧建築悄然蔚為趨勢，台中市建築經營協會理事長劉明宗表示，智慧建築不一定會讓利潤增加，但在不景氣時不僅幫助房子順銷，還能營造品牌先進形象。
一般民眾多對智慧建築感到陌生，台中建經協會秘書長林嘉裕形容，就像人開車回家，車道門自動感應開啟，電梯感應你的位置自動下降，家裡的冷氣感應你的位置預先啟動，到了家門口也會自動開門、開燈，不僅人的一切操作都大幅減少，甚至也有長照服務，「這些都只是智慧建築8大指標的一小部分。」
智慧建築讓房子看起來是「活的」，主要是因為它將安全、便利、節能等不同的系統服務整合，但這樣做是否所費不貲？推廣智慧建築最具權威性的台灣建築中心執行長許銘文表示，一般智慧建築的興建只會增加2%成本，許多公共建築都已落實，但因大家對此了解不深，住宅部分的推廣則較緩慢。
以台中市而言，已成屋的智慧建築就有「寶旺天美」、「似水年華」等，其中「似水年華」成屋7年，智慧建築優點盡數展現，生產力建設總經理張芳民表示，智慧化讓整座建築耗電大幅降低，每年省下50.1萬元費用，也從中看到不少建築法規的不足，「如法規要求地下室做6台抽風機，不過經過二氧化碳偵測器的運作，發現其實只要2~3台就足夠使用。」
許銘文指出，日、韓、歐洲在這部分已大幅領先台灣，意味著台灣建築業在這部分，還藏有巨大的商機尚未被發掘。（洪子恩／台中報導）
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寶旺天美位於11期重劃區，取得銀級智慧標章。陳恒芳攝
似水年華位於7期園道首排，通過耐震、7項綠建築、智慧建築等標章認證。資料照片
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