高鐵桃園站特定區周邊多建商推案，待捷運機場線通車後，該區生活機能將大幅提升。彭仁義攝
高鐵桃園站特定區佔地490公頃，屬低密度開發，待該區捷運機場線通車後，交通機能錦上添花。永慶不動產青埔高鐵站前店店長林蓁莉表示，選後至今房市有回溫現象，帶看量增加3成，買方陸續有出價動作，但出價仍偏低。
此區賣點主打生活環境及交通機能，該區中古屋多為屋齡8~9年新成屋，每坪行情為22~25萬元，林蓁莉補充，高鐵桃園站特定區建商推案百家爭鳴，2~4房產品都有，價位從每坪22~38萬元，落差較大，視近高鐵位置或是建案水準以及品質而有價差。
新案部分，位領航北路二段的新案「太子馥Ⅱ」，規劃56~70坪，均質4房產品，每坪28萬元起，專案副理戴家台表示，520後政黨輪替至今，來人沒有太大成長，大部分買方仍在等待買房氣機，另位公園路一段新案「宜誠大容」，該案皆為百坪大戶規劃，專案經理陳德男表示，近期詢問度有略為提升，待公共建設陸續到位，此區房價也會緩步起漲。（廖育萱／桃園報導）
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