由北市府、日勝生聯合開發的「美河市」，不僅北市標售A、D棟80戶資產踢鐵板，最後僅5戶脫標，3月公告標租D棟40戶大坪數住宅，月租金最高達4.1萬元，今天開標同樣乏人問津，確定再次流標，而這40戶自2014年交屋後，已空置2年，多次標租都因租金過高沒人租，恐繼續餵養蚊子！
市府分回資產「美河市」673戶，多集中在A棟與D棟，其中的218戶作為公共住宅出租，但出租率僅5~6成，另釋出的40戶出租，也因租金過高，多次標租更是慘不忍睹，即使打了8折出清，今天開標也確定再度流標，宣告陣亡。
北市捷運工程局資產管理室技正林萬融表示，D棟3~22樓共40戶，多是40坪以上、3房2廳格局，原本含車位租金4~5萬元，8折調整後，以月租3.2~4.1萬元標租，流標主因研判是民眾認為租金過高，加上公宅的租金都在3萬元內。
但這40戶流標後，還要繼續餵養蚊子嗎？林萬融指出，會再加快內部檢討速度，若還要標租，預計6月就會再進行公告，至於未來是否「調降租金」、「由租轉售」，皆是考量方向，會再進行評估討論。
而捷運局針對「美河市」C棟商場上月也首度釋出1~4樓共9戶標租，坪數1.66萬坪，可登記一般零售或餐廳使用，及960席停車位，標租底價1885萬元。
「美河市」住宅標租慘，商場標租是否也挫咧等？北市捷運處工程局聯合開發處處長魏國華表示，這是首度釋出商場標租，沒有預期結果，想先試試水溫，預計5/12（下周三）開標。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，該案雖位於捷運站上，但小碧潭畢竟是支線，來客勢必以在地民眾為主，能否在短期內達到損益平衡，進而獲利，來客量、提袋率將成為投標者主要考量，且目前周邊生活機能已趨完備，投標者的規劃能力必須在水準之上，應可能會流標。（于靜芳／台北報導）
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