室內裝潢須先提出申請，並要有建築師背書裝潢並不影響房屋結構。資料照片
讀者來信詢問《蘋果》，自己剛搬入購買的新大樓，1樓住戶突然擅自將外牆打掉，規劃成落地窗，且還打算變更成餐廳使用，事先完全沒經過管委會同意，不知1樓住戶是否有違法問題？
律師蔣美龍回答，一般住家若要更動格局裝潢，必須按照室內裝潢管理辦法提出申請，還要有建築師評估保障更改格局並未影響結構，另外住家變更為營業使用，若建物、土地用途都已申請通過，以上條件均符合，並無違法問題，也無須通過管委會同意，管委會權責只能依據社區規約，要求在裝潢期間收取適當的清潔費。(畢務潔／綜合報導)
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