今日「智富1號讚」舉辦成屋音樂會，邀請知名全盲小鼓手呂岳駿到現場表演。洪子恩攝
過去學生在外求學，對租屋處的要求多以低價、勘住即可，近年學生的消費能力強，對於租屋的條件要求也高得多，不僅套房、網路是基本配備，獨立陽台、完整的新家具更是受喜愛，目前學套汰換潮已延燒至台中沙鹿區，建商也跟著搶進，推出新型學套產品。
慶霖開發建設暨成屋套房「智富1號讚」完銷後，今年在靜宜商圈又再推出2期，2案皆規劃透天套房，新案「智富1號讚NO.2」地坪25~33坪、建坪58~63坪，每棟9戶，配備獨立電表、一卡通、全套家具、代租代管服務、也有獨立陽台，總價1482萬元起，廣告戶則僅1260萬元。
慶霖開發建設陳慶曄表示，靜宜、弘光2校每有超過17000個外宿學生，以往這裡以拉皮過的舊透天為主流，不過配備不足，隨著新型套房的推出，這類產品會逐漸被淘汰。
目前有不少高資產階級手上有閒錢，卻苦無合適的投資標的，是建商的瞄準對象，陳慶曄指出，「智富1號讚NO.2」以每間5800元月租、252萬元自備款來計算，投報率最高可達16.8%，同樣的資金放在台中市區，難有如此報酬。
除了「智富1號讚NO.2」外，沙鹿弘光、靜宜商圈也有不少學套產品出現，如「大學墅」地坪32~38坪、建坪100坪，每棟16間陽台套房，總價1988~2088萬元，也是此區近完銷的透天套房產品。（洪子恩／台中報導）
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配備完整的透天學套，每層僅2戶也單純，近年受到學生族群的喜愛。洪子恩攝
每間套房5~6坪，配備獨立陽台。洪子恩攝
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