新竹市經國路二段角地店面，若為連鎖品牌出租，報酬率上看4%。畢務潔攝
自住當道，投資客退場，但新竹市北區經國路二段靠延平路區段，鄰市區，周邊知名美食多，且民生行業發展完整，形成小型商圈，像是角地店面，若連鎖品牌承租，報酬率上看4%，吸引不少投資客想進場。
新竹市北區經國路二段，店面出租狀況熱絡，台灣房屋新竹經國加盟店店長林明輝表示，經國路二段區域發展略有不同，像是與東大路交會的路段，多八大行業，商圈發展蓬勃，但靠延平路區段，為住宅區規劃，早期為大鵬新城國宅，周邊多外省美食店家，因居民多為年紀較大的外省族群，藥局等民生行業店家也不少，慢慢形成小型商圈。
林明輝補充，該區雖多為住宅區規劃，店面報酬率上看3%以上，該區店面分為大樓店面、透天等2種，若是臨路的角地店面，若為連鎖品牌承租，月租金行情約7~8萬元，房價2000~3000萬元，報酬率3~4%。
另外他也提及，大樓1樓30坪店面，月租金也能到3萬以上，房價2000萬元上下，報酬率稍低近2%，透天產品3層樓，月租金4~5萬元，報酬率約3%上下，店面出租穩定吸引不少投資客進場，若有釋出去化相當快。(畢務潔／新竹報導)
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