日本橫濱市距離首都東京，約30分鐘車程。鄭婷方攝
國內房市嚴峻，房仲業者積極轉型！
近幾年東南亞各國首都、日本東京等地，湧入大量投資客，東森房屋經營海外房市1年多。東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示，房價快速上漲壓縮報酬率，對小型投資客而言，投資門檻不斷墊高，預估今年起，一般投資客將轉投資各國二線城市，像是日本的橫濱與大阪、馬來西亞新山、澳洲墨爾本與布里斯本、英國曼徹斯特等，房價門檻相對低。
「東森歷經3次房市景氣循環，留下來的都是深耕在地商圈的加盟店，走的都是經營投資客的加盟店，未來這些加盟店，不是改當高專，就是賣海外不動產」東森房屋董事長王應傑指出，今年會大幅拓展到海外。廖麟鑫補充，除了已經營的馬來西亞、日本，目前正評估澳洲、紐西蘭、菲律賓、英國等。（鄭婷方／台北報導）
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東森房屋董事長王應傑。范厚民攝
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