地點好、獨特性、相對價位低、好的社區管理，是房子抗跌的必要條件。洪子恩攝
一般人普遍認為，蛋黃區的房子會比較抗跌，不過並不然，以台中最名貴的7期重劃區而言，不少社區都有超過30間以上的釋出戶，有些加上建商尚在銷售的餘屋，形成多殺多情形，其中以上市建商的建築較多。
大台中不動產開發公會理事長陳正哲認為，講地段不如講「地點」，機能良好的地點接手難度較低，好地地點加上具備優良設計、實用配備的「獨特性」，以及在同區域、同類型產品中的「相對價位低」，方能成就抗跌體質。
在房子交屋之後，則要加上「好的社區管理」，管理得好的社區，通常投資客少，自住者多，釋出量少，房價自然抗跌。想知道台中市那些建案具備抗跌體質、那些方式又能大力增強社區的管理品質，請參閱明日見報的《地產王》（洪子恩／台中報導）
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