輕稅末班車離站後，12月購屋買氣明顯轉淡，轉趨觀望，六都交易量皆大幅衰退1~2成。黃競鋒攝
國內房市觀望濃厚，12月房市相較11月呈現量縮格局。據永慶房產集團統計12月內部成交狀況，六都中古屋交易量全縮了，北市12月交易量較11月量縮10%，新北大幅減少18%、桃園衰退16%，中南部也慘縮，台中少11%，台南、高雄則分別量縮20%與12%，六都以台南量縮最多。
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，11月在輕稅購屋潮帶動下，房市出現小陽春，而12月則在最後輕稅購屋期宣告結束後，交易狀況也明顯回軟，尤其是下半月，與上半月交易量相比約減少1.5成，顯見在輕稅末班車離站後，買氣明顯轉淡，購屋態度再轉趨觀望，放緩購屋腳步。
至於房價部分，北市中古屋單價降至59.0萬元，連3個月跌破60萬元大關，是前年3月以來最低水準，若與去年5月高點65.1萬元相比，跌幅9.4%；新北單價30.6萬元，微幅上漲0.7%。至於桃園維持14.7萬元，已連4個月低於15萬元大關。台中則為每坪15.9萬元，比起上月16.2萬元，下修1.9%，為六都月跌最多，台南與高雄單價11.2萬元與13.3萬元，台南月漲1.8%、高雄微跌0.7%。
鍾穎麟分析，雖有年底購屋剛性需求挹注，但旺季不旺，裁員、無薪假利空新聞不斷，民眾還有對房價走跌的期待，購屋態度轉趨觀望，甚至先以租代買，延後購屋計劃，追價力道轉弱，各都會房價皆較11月微幅上下修正，以目前市況來看，開價若能貼近實價，成交機會才會大增。（于靜芳／台北報導）
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