今年新成屋、預售屋價格波動還算和緩，但供給量過多、房價崩跌仍是市場最大疑慮，導致買氣無法提升。因此，房市供給量小、待售餘屋量也小的區域，賣壓相對較低。據住展雜誌統計，自2013年1月至2015年12月11日，近3年北台灣待售新成屋、預售屋餘屋最少的「安全10區」出爐，台北市共有5區入榜、新北市有3區、桃園與新竹各有1區。
第1名為桃園市唯一上榜的行政區「新屋區」，可售戶數406戶，僅剩85戶，銷售率近8成。待售新屋及預售餘屋最少第2名至第5名，分別是台北市信義區剩122戶、南港區212戶、新竹新豐鄉239戶，及台北市大安區243戶。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，桃園新屋區奪冠是榜上最大黑馬。新屋推案多集中在頭洲地區，推案多透天、少部分公寓，重劃區則有大樓，客源以當地客與中壢客；透天總價1000~1800萬元，大樓成交落在15~19萬元。新屋屬於桃園低價區，頗受自住客青睞，不僅新成屋、預售屋銷售率將近8成，銷售率較周邊高單價區多出2成以上，線上餘屋僅剩85戶。
他指出，台北市大安、南港與信義等區，近3年新建案平均銷售率5~6成，餘屋量較多的大安區也僅不過剩243戶，賣壓並不如預期重。至於第4名新豐鄉，以透天厝為主流，少部分為集合式大樓、公寓，推案集中在福陽重劃區、忠孝重劃區與王爺壟重劃區，客源多為工業區員工，今年成交相對平穩。
第6至第10名，分別為新北泰山區剩263戶、北市松山區289戶、新北樹林區292戶、北市大同區304、新北三峽區332戶。
何世昌表示，三峽上榜頗讓人跌破眼鏡，因過去三峽常被列為推案量過多的行政區，以「林、淡、三、新」被同提並論，但近３年三峽新建案多已順利消化，僅北大特區內餘屋多是大坪數產品，是較不利之處。北市大同與松山區供給量都不到600戶，目前餘屋待售約在300戶，無論供給或餘屋量都不大。而樹林區近3年來釋出1000多戶量體，但餘屋量卻不到300戶，因買盤為當地自住型客戶為主，價量相對穩定。（于靜芳／台北報導）
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