「皇翔御琚」去年7月成交的車位價格高達820萬元，登上實價登錄來的冠軍，而光是皇翔御琚就包辦車位排行榜上前7名，最低價也要590萬元。資料照片
日前車位問題吵得沸沸揚揚的台北市，近年也出現不少天價車位，其中多集中在豪宅，昂貴程度令人乍舌！
住商不動產統計2012年實價登錄至今，整理出所有公寓大樓最貴車位前10名，其中「皇翔御琚」以去年7月成交的車位價格820萬元登上冠軍，光是「皇翔御琚」就包辦前7名，最低價也要590萬元。緊追在後為今年4月成交的「鈞藏」，兩車位單價也在440~450萬元間；大直「宜華國際」，今年7月成交拆算後單個車位也高達414萬元。
住商不動產北市區經理錢思明表示，高價豪宅連車位也是讓一般人難望其項背，想要擠進前10名至少得在400萬元以上，以冠軍820萬元價格來看，幾乎可以買下新北市某些區域的一戶公寓。
錢思明指出，一般來說，法定停車位是按建築物樓地板面積設定一定比例的停車位。《建築法》規定，法定防空避難設備和法定停車空間應是建物全體所有權人共有，故法定停車位不得單獨對外買賣，僅可在社區內移轉，這些停車位雖然價格很高，不至於流入市面，但仍多少會連帶拉抬周邊社區車位價格。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡也提醒，實價登錄並非每個案子都會揭露車位單價，灌入車位後往往會出現單價低於行情強況，讓買方見獵心喜，建議購屋人若是購入有附車位卻未拆算的大樓，最好還是詢問當地車位行情，拆算後再決定是否購買，避免買貴還不自知。（于靜芳／台北報導）
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