高雄煉油廠於11月1日關閉，當地捷運宅近4年漲幅44.7%。唐郡威攝
影響港都楠梓後勁、莒光與海科大周邊居民生活的高雄煉油廠於11月1日關廠，為當地長達25年市民與廠區抗爭畫下休止符。重大嫌惡設施關閉，也反應在當地房價。永慶房產集團統計過去4年以捷運油廠國小站為核心，區段房價漲幅達44.7%，成長幅度遠比楠梓區房價漲幅27.8%高逾1.5成。
高雄煉油廠面積達262公頃，全盛時期員工逾3000人，經歷「反五輕運動」與多次氣爆災損，最終還給當地民眾一處安全住居。據統計分析該區捷運油廠國小站2012年房價每坪僅9.7萬元，是高市少見房價低於10萬元捷運宅，然而隨著關廠時間逼近房價也隨著上揚，同區今年均價已達14萬元，漲幅達44.7%。
永慶不動產楠梓右昌加盟店經理高永峰指出，煉油廠周邊影響包括後勁、莒光與海科大3大生活圈，煉油廠造成環境汙染確實影響房價。從統計看出2012年捷運油廠國小站每坪不到10萬元，到目前已追近楠梓區房價均價，可見重大嫌惡設施關廠確實拉抬區段行情，「然而廠區還有許多土地汙染待解決，未來若能開發綠能園區，吸引更多低汙染產業進駐將關係到未來區域與房市發展。」（葉家銘／高雄報導）
「蘋果掀房事」每周三中午12點半，午餐加好料～
更多房市動態請看蘋果地產王粉絲團
即起免費看《蘋果新聞網》 歡迎分享
在APP內訂閱 看新聞無廣告 按此了解更多
