林奇芬指出，近期台灣房地產出現「四大警訊」，預告寒冬即將來襲。資料照片
台灣房地產還是不是財富的避風港？
理財作家暨前《Smart智富月刊》社長林奇芬在《好房網》撰文表示，近期的台灣房地產出現「四大警訊」，預告了房地產的寒冬即將來襲。林奇芬指出的房地產四大警訊如下：
1.指標案流標：機構法人對房市敏感度比一般民眾更高，但最近三大重量級標售案新壽曼哈頓商業大樓、新光三越A8、中信銀舊總部有兩個流標，顯示法人出價十分謹慎。
2.台北市精華地段跌幅超過10%：台北市的精華地段是支撐力道最強的區域，連一級地段房價都開始下修，其他地方又會如何？
3.房屋貸款成數縮至6成以下：房地產價格動輒千萬，銀行放款卻保守，民眾少了資金協助，成交量更難以突破。
4.房仲業出現收店潮：今年前三季的房市成交萎縮，直接衝擊房仲業者的生存，業者受限於房租、人事壓力，只好收店精簡人力。（即時新聞中心／綜合報導）
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