內政部將嚴加規範租賃契約，保障租屋族權益！資料照片
房東房客看過來，未來房屋租賃契約多一層把關，內政部地政司預告訂定「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」草案。
依據房屋租賃契約範本內容，地政司表示，坊間租屋糾紛眾多，為保障租賃雙方權益，才擬定「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，盼健全租賃市場，草案共29要點，應記載事項包含21點，不得記載事項則有8點，目前草案預告中，仍得送到消保處審查。
台北大學公共事務學院不動產與城鄉環境學系教授彭建文認為，國內住宅市場非常需要強化租屋需求，租賃市場最大的問題是地下化市場，像是報稅和租約審閱期是常見糾紛，租約審閱權在預售屋買賣常見，租屋也要管制這個問題。
「最好要有罰則相關配套措施，約束力會比較好。」彭建文建議，報稅是關鍵因素，一般住宅及特別租給弱勢的住宅，租金收入可不併入所得稅，提供優惠稅率，而豪宅出租則照常併入所得稅，鼓勵房東把房屋出租。（鄭婷方／台北報導）
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