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看好台北市南港地區發展潛力，中信人壽與台灣人壽合作取得的台肥南港經貿園區C3基地地上權，今（15）日與台肥公司完成簽約；全案12565坪的基地，預計將引進國際專業團隊規劃設計，興建總量體達10萬坪以上的辦公、商場、飯店等多元使用空間，並引進國際大型企業與品牌進駐，推動南港地區成為臺北未來新的信義計畫區。
簽約儀式出席貴賓包括台肥公司董事長李復興、總經理黃麗嬡，中信人壽董事長凌氤寶、總經理林欽淼，台灣人壽董事長兼總經理許舒博等人。中信人壽董事長凌氤寶表示，中國信託金融園區在2014年中信金集團總部進駐後，商場、辦公室隨即供不應求，見證了南港地區的快速發展；C3基地開發案啟動後，相信能夠加速南港地區的發展動能，讓南港地區的發展趕上信義計畫區。
該筆土地使用分區為商業區，建蔽率80%、容積率440%，位置坐落於經貿一路、二路間與經貿二路105巷、157巷間，街廓完整，區位極佳，為南港經貿園區內最精華與具價值的土地。
李復興強調，南港經貿園區全區發展榮景無可限量，因區域交通便利，四通八達，除有捷運文湖線及板南線外，高速公路及環東大道皆能快速抵達；鄰近有已啟用之南港展覽館、刻正施工中之南港展覽館二期、產值逾2000億元之南港軟體園區(1至3期)、去年剛落成啟用之中信總部；基地南側本公司所有南港C2街廓土地計畫興建2棟國際觀光旅館及商辦大樓，預定108年開幕營運。
其相鄰之C3街廓土地，土地面積約4萬1536.66平方公尺，自上任後重新評估，將原設定籌資220億元自行開發招租模式，改為設定地上權招標方式，以降低公司投資風險。
中信人壽說明，南港C3基地毗鄰中國信託金融園區、南港展覽館、南港軟體園區，與規劃中的南港車站轉運中心、北部流行音樂中心毗鄰，未來會展中心、軟體中心、轉運中心、流行音樂中心串連成「南港建設軸線」後，加上國道1號、3號、5號、環東大道，形成便捷交通網絡，尤其2016年高鐵南港站通車之後，更將與捷運板南線、文湖線及臺鐵形成四鐵匯聚，、發展潛力十足。中信人壽與台灣人壽在本案合作共投入權利金150億314萬元，取得基地45年地上權，長期租金報酬穩健且具成長空間。（陳瑩欣、周義朗／台北報導）
出版：17：44
更新：19：55
