文心路商辦「午陽大樓」傳出售。陳恒芳攝
台中起家的午陽集團，事業版圖橫跨建設、通訊及電子商務，近年由於投資WiMAX失利，虧損近百億，已陸續處分旗下日月千禧、大雅路土地等資產，最近還傳將出售旗下企業總部「午陽大樓」，市場傳開價達9億元、並可直接回租。出售標的除了地上7層商辦企業總部，另含周邊2筆土地，出售總地坪達519坪、總建坪1517坪，是正文心路捷運綠線旁上少有大面積土地釋出。
記者致電午陽集團，旗下威達雲端電訊董事長特助賴小姐證實確有出售商辦總部意願，「公司今年確有此規劃，主要是為了降低營運成本、彌補虧損，未來將繼續專心經營在威達有線電視，至於出售細節得再研究。」據了解，該公司目前已私下委託中人在市場銷售。
其實台中近年整棟大樓轉手頗為火熱，交易多集中在舊市區，有巢氏房屋台中漢口三信加盟店店長蔡有信補充指出，一般都是外資購入改商旅居多，而這類商辦大樓也會吸引壽險或保險業，若年租金報酬率達3~4%就會是考慮標的。
此外，文心路因捷運綠線帶動，沿線土地價高、釋出量也不多，近年交易最具指標性便屬文心路、青海路口、聚合發建設購入的千坪土地，每坪價格約百萬元初頭，預計近2年將推出地上42層超高住宅大樓。（王鈞生／台中報導）
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