「松濤苑」位於北市博愛特區、植物園旁，潤泰集總裁尹衍樑也擁有一戶。資料照片
曲高和寡，豪宅成屋案賣壓湧現。
《好房網不動產週報》統計全台主要都會區的50大豪宅成屋案，未賣出的總案量超過千億元，其中台北市有15個、新北市有16個，兩區總案量就已有700億元。
台北市銷售中或即將銷售的豪宅案，坪數不但超過百坪、總價更是動輒上億元，目前銷售中最貴的個案為「松濤苑」，每坪成交價260萬元。
此外，和平東路與金山南路口，由元利建設投資興建的「和平大苑」將完工，價格尚未對外公開，但《好房網不動產週報》社長倪子仁以區段行情來推估，每戶總價至少3億元起。
位於松山區的「敦南樞苑」、美孚機構華孚建設的「鈞藏」及新光建設的「芷英」等案，都將面對豪宅市場嚴峻考驗。
新北市16個新豪宅建案主要分布在重劃區內，包括中和、三峽、新莊、林口及五股、淡水，其中又以新莊及林口為大宗。而新北市又以淡水區「水立方」一案總價超過億元，堪稱最貴新北豪宅。
倪子仁表示，銷售中的豪宅並不是每個都沒有看頭與後市遠景，各都會蛋黃區精華地段的新豪宅，只要產品力與品牌指名度夠強，還是會出現買主，但蛋白區甚至蛋殼區的「假豪宅」，不但房價將有較大幅度的修正，更恐沒人敢接手。（詹宜軒／台北報導）
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