八德擴大重劃區近年推案量大，目前有不少投資客拋售。黃競鋒攝
桃園市八德擴大重劃區2、3年前為推案量大的熱區，有不少台北買方、投資客看準其1字頭房價而大舉進場掃貨，但因供給過量，建案陸續完工，且目前整體房市氛圍不佳，許多投資客急著想在交屋前丟物件拋售，導致市場價格混亂。
21世紀不動產八德廣興加盟店店長黃柏宇表示，目前整個重劃區約有40~50個建案，近期新案開價已站上2字頭，但早期投資客以1字頭取得的物件卻又拿出來賣，讓市場價格混亂，甚至有中心商業區出現1字頭物件，外圍推案卻開2字頭的情形，所以發現近期買氣稍有回溫，應是民眾出來撿投資客倒的便宜貨。
近期打出總價650萬元起的「佳瑞遊city」，每坪開價雖21~22萬元，但專案經理張議璿透露，廣告戶別的成交價可談到1字頭，目前區內只要是低單、低總價的產品，每周可有2~3戶成交，買氣並不如外界想像的差。
買氣儘管稍有回溫，房價卻還不到多殺多的情況。住商不動產八德興豐加盟店店長何森吉觀察，去年第2季是該區房價新高點，有很多台北客買貴了，目前市場上很多怕明年交屋的紅單等著轉手，但因為投資客還未認清事實，不願認賠殺出，頂多「不賺」、「平轉」的方式「ㄍㄧㄥ」著，呈現轉手不出去的窘境，所以認為買方真正撿便宜的時間還沒到。（張琬聆／桃園報導）
「蘋果掀房事」每周三晚上8點，蘋果Live面對面讚聲～
更多房地產新聞，請參考蘋果地產王粉絲團
即起免費看《蘋果新聞網》 歡迎分享
在APP內訂閱 看新聞無廣告 按此了解更多
