坤悅開發今舉行股東會，經營方向仍以外圍首購大樓為主。陳恒芳攝
坤悅（5206）今舉辦股東會，延續往年慣例未發放股利，現場約有30~40位股東到場，股東會進行約50分鐘，主要針對修訂公司章程、增選監察人等進行投票，會中無股東發言提問。會後董事長陳世坤對明年房市走向指出，房地合一將使短期投資客轉向長期置產，下半年成屋市場可望回溫；而未來首購產品仍是市場主流、需求最大，倒是因應氛圍轉變，建商獵地、推案採保守態度。
坤悅開發去年推案集中外圍豐原、嶺東、大雅等地，其中「君品」、「君湛」銷售率達8成。今年第3季則在北屯普霖斯頓小學附近推指標大案「泰若天成」，興建地上25層，規劃46~58坪、3~4房，總戶數共187戶，每坪35~40萬元，總銷金額近40億元，將是當地近期最大規模推案。
坤悅開發總經理祈興國指出，外圍首購大樓仍有需求，其中潭子因位處交通幹道，加上有工業區、重劃區等議題，且大樓新案量少、屋齡斷層大，市場仍未飽和，將是主力需求區段，明年初將在勝利路周邊有1指標案推出，主力規劃36~37坪，價格未定。（王鈞生／台中報導）
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坤悅開發董事長陳世坤(左)、總經理祈興國(右)。陳恒芳攝
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