興富發位於北市中山區的建案「中山真藏」，原由海悅廣告銷售，現改為建商自售。資料照片
房市在近期房地合一政策影響下，許多建案不是代銷不敢承接，轉為建商自售，就是換成其他敢接的代銷公司來銷售。
根據《好房網不動產週報》調查，近期換新代銷，或沒代銷敢接，改由建商自售，甚至接待中心搭到一半不推的指標型建案多達15個。
其中，上市建商興富發就佔5個，分別是北市中山區「中山真藏」，原由海悅廣告銷售，現改為建商自售；北市南港區的「双美館」，原由海悅廣告銷售，現改成甲山林廣告；其他還有新北市淡水區的「豐悅城」，以及位在基隆市、接待中心都只蓋到一半就停擺的「真愛花園城堡」和「香格里拉」2案。
新北市近期則有6個指標建案改弦易轍，知名的有位於板橋區的50年地上權建案「昇陽寓見」，原代銷已在1月撤場，改由麗緻廣告接手；位於土城區的百億元重案「皇翔國鼎」，由原先的海悅廣告改為建商自行銷售。
《好房網不動產週報》社長倪子仁認為，此一趨勢代表預售及新成屋銷售方式將面臨3大結構性變化：一是建商自售、二是代銷業者只願接包櫃或純企劃、不接包銷、三是推案量大減。（詹宜軒／台北報導）
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