澳洲房市湧入大量國際資金，房價炒高，澳洲政府祭出外國人購屋新規。業者提供
澳洲政經環境穩定，吸引國際資金投入房市，有鑑於房價漸增，澳洲政府陸續頒發外國人赴澳購屋的新規定，投資門檻提高，業者表示，確實已影響投資人意願。
日前澳洲政府推新規定，若外國人赴澳購屋，違反澳洲購置不動產規定，最高可處3年有期徒刑或個人罰款12.75萬元澳幣（約台幣306萬元）。若是企業違反規定，罰金更高，為63.75萬元澳幣（約台幣1530萬元），盼杜絕炒房行為。
今年2月底，澳洲政府已公布，外籍人若購買100萬元澳幣（約台幣2400萬元）以下房屋，將支付購屋申請費用5000元澳幣（約台幣12萬元），若房價100萬元澳幣（約台幣2400萬元）以上，則須支付1萬元澳幣（約台幣24萬元）購屋申請費用。
澳洲房市的國際熱錢，包含許多大陸客在澳洲房市投入大量資金，炒高房價。亞太國際地產趨勢分析師張漢超表示，澳洲大部分的一般住宅，價格落在1000萬元台幣左右，報酬率4~5%，但未來購屋申請費規定上路後，投資人須多出一筆不小的支出，除了小孩留學、移民客戶，純投資性質的投資人意願恐受影響。（鄭婷方／綜合報導）
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