日本東京豪宅需求強勁,租金上漲超過1成!
萊坊發表《全球豪宅租賃指數》,報告指出東京在2014年第4季,豪宅租金按年上升11.1%,半年成長幅度3.1%。
瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示,東京都的幾個知名豪宅區,例如千代田區、港區、青山、涉谷,因為地段佳,居住品質優良,受到高資產人士的關注,也帶動豪宅市場的發展。其中,千代田、港區受到人口增長和外籍人士對住宅的強勁需求,租賃需求上升。
台北市豪宅租賃市場承租戶大都以海外來台工作的外國人士為主,以往多為高階主管,偏好承租頂級豪宅,近十年派駐來台的高階主管減少,大多是中階主管,房屋津貼相對較低,承租標的由原本的豪宅改為優質住宅,豪宅租賃市場不如以往活絡,但以租金來說,近1年台北市的豪宅租金仍能維持平穩。(潘姿羽/台北報導)
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