1字頭新建案，除了海線地區，就只有台74線沿線的重劃區，有零星的個案有。洪子恩製
一些自住族群買房，總會先想從1字頭房價看起，在過去6、7年間，台中市中心區域，還有不少單價在1字頭的大樓建案，現在同樣的單價，同樣的產品，你只能選擇到旱溪以東的市郊，甚至到大肚山以西的海線地區找尋，專家直言，即使是旱溪以東的廍子，也幾乎都是1字頭尾的建案。
台中縣不動產開發商業同業公會常務理事林水龍指出，東台中成屋、預售屋量體較大的地區，房價1字頭近2字頭，不再是理想的1字頭房價區，「真正的1字頭，恐怕只能往後期開發的海線地區才有。」
2字頭房價成為普遍狀態，消費者購買坪數也跟著縮水，林水龍指出，只要總價不要過高，2、3房其實都是最抗跌的主流產品，無論景氣好壞都很強勢，「但是千萬不要購買套房，套房價格易受炒作，起伏很大，現在買了，以後換屋很難有自用型的人接手。」
而最近大家最關心的，莫非是什麼時候，才是買房好時機，林水龍認為，從現在台中大量的成屋、政府持續打壓房市來看，建商壓力大，短期房價確實可能下跌，「但是地狹人稠的台灣，房地產易漲難跌，要全面性的跌價，或是有個案『公開』降價，很不容易，其他實力雄厚的建商，不一定會選擇跟進。」（洪子恩／台中報導）
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