淡水因房價便宜，又有穩定的學生租屋市場，租金報酬率高。資料照片
時機歹歹，把房子拿來收租卡實在！太平洋房屋統計近3個月實價登錄租賃資訊，計算出雙北市租屋熱區的租金報酬率，新北市淡水區3.1%最高，汐止區報酬率也有3%，台北市士林區則以2.9%名列第3名。
太平洋房屋總經理蕭朝陽分析，淡水租金平均每坪568元並不高，但平均房價每坪僅22.3萬元，所以報酬率反而居冠，尤以淡江大學與捷運紅樹林站周邊行情最佳，因有穩定的學生市場，小套房相對搶手。
汐止區平均租金每坪719元，東森房屋汐止仁愛店店長張薺澧表示，租客還是以汐止在地科學園區一帶的員工為主，且儘管租金報酬率有3%，他卻直言：「其實租金報酬率2~3%沒什麼賺，負擔房屋利息就差不多了，未來銀行利率一升息就不划算了。」
台北市士林區租金報酬率2.9%，租屋市場集中在天母，除有日僑和美國學校，還是不少外商租屋首選地區。不過21世紀不動產士林捷運店店長張睿志透露，目前天母商圈較多隔間套房，因附近有多所大學的學生需求，租金報酬率可達3~4%。（張琬聆／台北報導）
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