台北市大安區敦南商圈的「葉財記大樓」3樓戶今日執行法拍，因總價逾億元而無人投標。翻攝司法院網站
台北市大安區敦化南路二段「葉財記大樓」3樓戶今日執行法拍第1拍，共158.91坪，底價高達1億6431萬元，換算每坪103萬元，因總價仍高，今日乏人問津而流標。
寬頻房訊法拍專員徐華辰分析，除了價格太高之外，由於該商辦還有承租戶，對於想撿便宜買來自己做商辦用的買方而言，誘因不太夠。估計到第2拍打8折、底價約1.3億元，換算每坪約80萬元出頭時，因符合市場行情，買方應該就會出現。
徐華辰認為，由於敦南商圈的住宅與商辦很少流入法拍市場，通常在房仲那邊就可售出，所以該物件仍具吸引力，等第2拍時買方出現，會先觀察是否有競標者，如有其他買方，應就能順利拍出；如果沒其他買方，應會等第3拍更便宜時入手。（張琬聆／台北報導）
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