北市狂打豪宅，市場委售物件季增2成。資料照片
5月將開徵的新制房屋稅，台北市府一口氣調整了房屋標準單價、路段率、豪宅加成稅與囤房稅率，北市豪宅房屋評定現值調為原本的3~9倍不等，尤以去年7月1日才落成的豪宅首當其衝，加上財政部日前才下修北市豪宅課稅門檻，從總價8000萬元下修為7000萬元，豪宅市場雪上加霜，市場顯見一股「出售潮」。
據信義房屋統計，今年第1季8000萬元以上的豪宅委售佔比6.4%，近2年首度超過6%，並較上季增加2成，但成交佔比仍維持在1.8%，顯見豪宅出售數量增多，不過僅剩自用買盤，豪宅市場「供過於求」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，政府狂打豪宅，目前豪宅市場已無投資買盤，8000萬元以上豪宅幾乎都在市場流通6~7個月才順利成交，代表屋主撐了半年後願意讓價，有些預售換約的豪宅案，屋主甚至都認賠出場。
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，新制房屋稅短期有抑制炒房作用，5大蛋黃區大安、信義、中正、中山及松山區，都開始出現豪宅轉售潮，即使自住買盤，也多持觀望，豪宅市況非常慘淡。（于靜芳／台北報導）
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