近期北屯區大坑一帶，出現不少農地委售廣告。洪子恩攝
近年政府大力打房，不受打房政策影響的農地，成了置產族的首選標的。對他們而言，農地除了能置產、節稅，還兼具休閒功能，部分人士在農地上自行種植果樹、蔬菜，或是闢建農舍，在週末期間邀約親友到農舍渡假。
台中市的農地熱區，近年已經從價位較高的神岡、大雅，轉往新社、霧峰、后里一帶，甚至是更外圍的外埔、苑裡等地。相對於這些郊區，北屯向來不是農地的熱門交易地段，不過去年4月，台中市政府發布實施「擬定臺中市大坑風景特定區計畫案」，將大面積的風景區建地，更變為農業區，可能成為下個農地潛力區段。
為扶植大坑地區的農業發展、休閒農業觀光，台中市府透過「擬定臺中市大坑風景特定區計畫案」，將限制發展土地及各項分區外之零星土地，劃設為農業區，面積合計約1566.39 公頃，佔大坑風景特定區總面積的44.20％。
該案發佈後，東山路周遭已經出現不少農地委售廣告，東森房屋台中十期加盟店協理吳幸芳指出，東山路二段周邊農地單價約1~2萬元，因為變更案讓開發難度降低，可能成為下波交易熱區，間接促進當地繁榮，「不過施行細則市府至今尚未下來，模糊地帶很多，開發仍有一定的風險。」（洪子恩／台中報導）
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