人行宣布放寬購買第2套自住房的房貸限制。新華社
中國人民銀行（人行）今宣布，仍未付清第1套自住房房貸、但為改善生活條件而購買第2套自住房的民眾，最低頭期款比率將由60%調降到40%。
上證地產指數聞訊收漲7.3%，創6年來單日最大漲幅；中國第2大開發商保利房地產集團與天津市房地產發展集團雙雙飆漲10%至漲停，在深圳掛牌的最大開發商萬科集團也漲6.7%。
分析師指出，中國房地產類股價值相對低廉。據彭博彙整的資料，上證地產指數今年來已漲10%，但本益比為13.8倍，低於上海證券綜合指數（上證指數）的18.6。
另外，中國證監會上周五宣布放寬合格公募基金通過滬港通南下購股，加上人行行長周小川周日示意可能進一步寬鬆貨幣政策，帶動陸、港股今聯袂勁揚。
上證指數今收盤大漲2.59%，續創7年新高，使今年來漲幅累計達17%；恆生指數漲1.5%，寫下2個月來單日最大漲幅；恒生國企股（H股）指數則漲3.4%。
據恆生AH股溢價指數，上海、香港兩地掛牌的中國企業，上周四上海股價高出香港股價的程度創下3年半最高，顯然帶動了資金南下潮。港股通周一使用額度升抵25.6億元人民幣（4.12億美元，129億元台幣），創去年11月開通來單日新高紀錄。
中國人民大學財政金融學院教授趙錫軍指出，人行正致力阻擋經濟減速，周一調降購買第2套自住房頭期款的舉措，將提振市場信心並鼓勵民眾買屋。彭博訪調的經濟學家均預期，人行可能再次下調基準利率並調降存款準備金率。（劉利貞／綜合外電報導）
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