忠孝新生站聯開宅「臨沂帝國」今流標，房仲表示，恐與目前市府釋出只租不賣聯開宅的社會觀感有關。林琨凱攝
台北市捷運局今天上午標售新莊線忠孝新生站聯開大樓「臨沂帝國」1戶住宅，坪數約62.83坪、底價7825萬元，最後以流標收場，房仲業者換算單坪價格約124.5萬元，表示這已經是行情價了，推估可能與現在社會對於聯開宅的看法有一定關係。
「臨沂帝國」去年6月標售6戶住宅，最後標脫5戶，最高標脫單價還飆到140萬元，但今早標售案卻落得無人投標的窘境。
台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店店東施光明表示，「臨沂帝國」地點好，位新生南路與仁愛路交叉口，鄰近屋齡、坪數規劃相近的物件，如國泰建設的「仁愛築綠」、美孚建設的「仁愛一品」，都有單坪近200萬元的實力，唯一不一樣的是這2棟是仁愛路門牌，再加上「臨沂帝國」是共構宅，所以才有明顯價差。
換算單價約124.5元萬起標，卻無人投標，施光明分析應是仍有市政府產權在裡面，大家會擔心未來如果又有開放出租等情事，會有價崩危機，再加上住戶素質的差異，影響到買家進場意願。（陳書榕／台北報導）
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