全台待售屋持續增加，北市屋主讓價意願提升。資料照片
政府紛紛祭出打房政策，使得物件釋出量明顯增加，屋主出售意願提升，永慶房仲網統計近5年數據變化，全台委售物件平均年增量為20.7%，尤以今年物件量又較去年增加28.8%，全台又以台中市的網路物件量增加最多，近5年來量增加178%，將近2倍。
台中不僅委售量激增，平均年增量也有44.6%，今年較去年增加42.8%。此外，台北市待售量平均年增0.4%，雖是全台最低，但委售物件量較去年增加15.4%，釋出量明顯增加。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，台中市因縣市合併，房價上揚，再加上重劃區推案量大，故賣壓較其他縣市明顯。而台北市過去年年惜售，但今年情況反而逆轉，應是政府持續打房，加上央行升息壓力，屋主目前只想儘快出清售屋，讓價意願提升。
觀察近2年網路房價變化，全台2014年價格漲幅皆較去年低，今年僅有台北市下修，2013年總價為3472萬元，今年下滑至3460萬元，漲幅度為-0.3%，變化最大為桃園市，由去年21.7%漲幅下修至5.7%。
中信房屋副總經理劉天仁則說，明年房市端看今年全台月交易量能否破2萬6千件，推估明年上半年會優於下半年，明年第1季交易量略漲5%，但下半年交易量將萎縮，整年平均約有2~3%成長，房價推估跌5%，民眾最多有10%彈性議價空間（于靜芳／台北報導）
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