新房子太貴！六都屋齡5年內新成屋總價破千萬元，逾5成交易是10年以上中古屋。資料照片
新成屋好貴！全台六都屋齡5年內住宅總價皆破千萬元，台北市新成屋今年平均總價2539萬元，最低的桃園市新成屋平均總價也有1065萬元，而台南市更較去年漲逾2成，目前平均總價1124萬元。
有巢氏房屋統計今年1~10月內政部不動產交易實價資訊，發現六都屋齡5年內的新成屋，平均總價都已突破千萬元，連去年唯一低於千萬、平均總價約911萬元的台南市，今年也大漲23.3%，總價達1124萬元。而去年因升格、航空城話題成為市場焦點的桃園，今年新成屋總價從去年的1131萬元跌至1065萬元，跌幅近6%。
有巢氏房屋發言人劉炳耀分析，台南市因有重劃區開發，及安平區積極爭取自由經濟貿易港區加持，今年新成屋漲幅不少，目前以生活機能完善的永康區與東區最熱；至於桃園，因航空城計劃延宕，是六都新成屋總價唯一反轉下跌的。
再從交易件數的佔比來看，今年1~10月六都屋齡5年內的新成屋交易佔比約2~3成，均較去年下滑1~5%，10年以上中古屋交易佔比則皆逾5成，且皆較去年上揚，尤以台南市、台中市、高雄市屋齡10年以上中古屋佔比64.5%、60.8%、59.3%，平均總價各為570萬元、407萬元及480萬元，顯示中南部因總價考量，中古屋更受民眾青睞。（于靜芳／台北報導）
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