西門町不到20坪透天店面以2億天價成交。業者表示觀光帶來人潮，使西門町店面含金量愈來愈高。台灣房屋提供
北市金店面再添1筆！據內政部最新實價揭露訊息，位在西門町武昌街二段1棟日式化妝品透天店面，整棟建物面積57.37坪、土地面積僅19.9坪，卻以2億元高價賣出，以建物單價換算每坪約348.6萬元，若以地價拆算，每坪飆上1002萬元，創台北市透天厝土地單價次高。
據《中國時報》今報導，今年7月峨眉街「透天王」寶座的店面，以土地單價計算則每坪1344萬元。這次成交的武昌街透天店面，1樓是日式化妝品牌，若拆算地價，成交單價每坪1002萬元，擠入北市第2高的透天厝店面。
總計目前透天厝拆算土地單價前5名就有4間座落西門町，台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，西門町店面多為透天產品，但釋出量稀少，使巷弄等二線店面價格也水漲船高。
全國不動產企劃研究室主任張瀞勻分析，西門町金店面除了觀光效應加持，到2015年底前捷運松山線和機場捷運線將陸續通車，交通網絡成形後造成「東西翻轉」，西門町將是國外觀光客到達台北落腳的第1站，加上雙子星BOT案加持，西門町後勢可期，目前已經是1店難求。
張瀞勻認為，西門町精華地段透天厝店面奇貨可居，具有「低投報、高增值」的特殊性，大多由老地主長期持有，一旦出售，也會盡可能土地增值稅轉嫁給買方，因此沒有所謂的交易行情可言。（鄒雯涵／綜合報導）
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