房市冷清影響開發商購地意願，今年市中心精華土地交易量腰斬。范厚民攝
房市不好怎麼辦，買地金額砍一半！
統計實價登錄資料，2014年1~9月全國住宅及商業區億元都市土地交易金額僅1617.4億元，較去年同期的3027.1億元，大幅減少46.6%。
高力國際董事李日寶分析，購地的熱絡程度和房市有很大連動性，現在房屋預售狀況不好、去化速度變慢，開發商購地態度也轉趨保守。
李日寶解釋，景氣好時，建商購地不怕買貴，只怕買不到、少賺一筆，但現在政府政策調控房市、銀行放款也相當嚴謹，沒什麼人願意高價買地。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，政府管控房市造成原先建商購地推案熱區及高總價產品買氣急速萎縮，去年建商積極購地推案的熱區，今年因市況轉冷、建案去化速度緩慢，導致進場購地情形明顯不如去年。高雄市今年1~9月交易金額減少幅度更高達57.3%，是六都中減幅最大。
「(土地)這半年都沒什麼生意。」高雄市不動產開發公會理事長張永義表示，因為政府打壓，高雄投資客、開發商購地都停手了，今年相當冷清，地主雖然有拿出來賣，但都沒什麼人要買，在市區、高雄大學附近這現象蠻明顯。（潘姿羽／台北報導）
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