桃園縣因薪資水準與新北相近,房價卻相對便宜,付完房貸後仍有較多閒錢可運用。資料照片
房貸壓力大,如果還能有閒錢吃大餐、出國旅行,就算是生活中的小確幸。《蘋果》統計6都購屋生活的輕鬆度,若皆買30坪住宅,並善用內政部提供購屋優惠補助,桃園縣每月家庭收入扣除房貸後,仍有6.8萬元餘額可用,整體生活最輕鬆!
高雄則以每月剩餘6.1萬元的家庭所得位居亞軍,第3名為剩餘5.9萬元家庭所得的台中市,至於平均房價最低的台南市,則因整體薪資較低而名列第4名,台北市所得雖然最高,但繳完房貸後僅剩3.6萬元可生活,名次毫不意外的吊車尾。
《蘋果》記者是依據內政部主計處統計2013年度6都家庭可支配所得,以實價登錄網今年8月6都住宅成交平均房價來計算,假設皆購買30坪住宅,且皆申請內政部營建署提供的「自購住宅補貼利息優惠」,有220萬元的補貼優惠,若以3成自備款、2.1%利率、20年限為計算公式,算出各都每月扣除房貸後的家庭所得。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析,桃園縣因近雙北,又有航空城,有許多高薪的航空專業人員,加上逾20處工業區的就業人口,拉抬整體薪資,所以買屋相對之下較輕鬆。
房市專家紅色子房認為,這表示在桃園、高雄買房可過較好的生活,「應該可以有較多小確幸。」桃園有許多如HTC等科技大廠總部,高雄也有鴻海、軟體園區等產業進駐,民眾如果不執著在雙北生活,可考慮到房貸相對輕鬆的區域找高薪工作。(張琬聆/台北報導)
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