近日風波不斷的帝寶，出現實價登錄2年來最低交易單價紀錄。資料照片
（更新：動即時）
全國最貴指標豪宅「帝寶」近來因名人住戶風波不斷，被外界指為全台犯罪率最高的集合住宅，根據地籍資料最新交易紀錄發現，廣豐集團賀鳴玉今年9月再度賣出手中帝寶，推估每坪出售單價約256～261萬元。該次交易出現「帝寶」實價揭露2年來最低交易單價紀錄。
據今日出刊《自由時報》報導，帝寶最新移轉紀錄的賣家是以毛巾類產品起家的廣豐實業董事長賀鳴玉，而買家是在越南設廠的宏福國際集團董事長張聰淵。
今年3月宏福國際就曾以總價4.47億元向賀鳴玉買進Ｂ棟12樓，據實價紀錄，扣除3個車位，當時每坪買進價格約270.9萬元。
9月時再出清手中A棟8樓，是雙方交易的第2戶。該戶總面積289.11坪(包括5個車位)，扣除車位後，拆算每坪單價約256～261萬元，相較已揭露最高單價每坪298.2萬元，修正幅度接近1成5。賀鳴玉出清的2戶豪宅是今年帝寶唯一有成交紀錄的2戶。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，帝寶A棟位於高架橋邊，成交價格自然無法和前面成交個案相比。徐佳馨表示豪宅多為私下交易，少見在中古市場流動，也因此無從得知目前市場是否有出售潮。
徐佳馨認為近來政府針對高總價標的動作頻頻，加上緊縮貸款以及查稅的威力不容小覷，對豪宅市場具有相當大的殺傷力。（鄒雯涵／綜合報導）
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