在日本各大地鐵站外，都有房仲業者租屋的看板。陳建宇攝
近期由於日幣貶值，赴日旅遊或購物相對划算，也有不少房仲業者順勢與日本房仲合作，打出6%以上的高投報率，吸引不少想趁機購入日本房產的民眾目光。月前，旅日專欄作家劉黎兒曾撰文「你還敢在日本買房嗎」直指日本空屋率不斷攀升，沒幾年房價就會大跌到人人買得起、更沒人租房；而日本的小市民也有同感。
目前住在東京淺草的吳信晴，雖然持台灣護照，但在日本出生、曾來台念大學的他認為，在東京買房收租未必划算，若未來想賣屋，更得考慮脫手不易的問題。
才剛新婚打算明年買房的吳信晴表示，東京的新成屋和中古屋價差不大，以他考慮的晴空塔周邊、2~3樓的別墅來說，新成屋總價約新台幣1500萬元左右，而中古屋價格只略低1~200萬日圓（也就是不到60萬台幣），他說：「有能力買房子的人當然都會想買新成屋，中古屋要賣掉不容易。」
住商不動產企研室主任徐佳馨也指出，民眾如欲趁日幣貶值時赴日投資房地產，應考慮到房價降低，租金也會跟著降，且如同吳信晴所說，東京房產的下一手不好賣，脫手較困難，應多加斟酌。（陳建宇／東京報導）
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由於東京外來人口多，租屋需求旺盛，也帶起國人赴東京投資房地產的興趣。陳建宇攝
東京晴空塔周邊新別墅約1500萬就有，比中古產品貴不了60萬，多數人買新不買舊，故中古屋要賣掉不容易。資料照片
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