新莊區「超級城市Super1」公開1個多月，銷售已近8成。張琬聆攝
天候轉涼，房市持續冷颼颼，卻有新案接待中心現場熱鬧滾滾，依然賣得嚇嚇叫。新莊、樹林交界區造鎮案「超級城市Super1」，住宅區每坪開價32~25萬元，一般事務所開價每坪27~29萬元，共規劃691戶，公開1個多月已售出500多戶，銷售率78%，預計12月推出第2期。
該案專案經理黃耀庭說，該區少見大基地開發案，又符合低單價、低總價的首購需求，所以銷售速度很快，由於第1期價格偏低，第2期開價一定補漲上去。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，就歷史來看，造鎮、重劃區首案買氣通常非常好，因未來推案開價絕對會更高，所以很多投資客願意搶入。
房市專家Sway則說，這就是「3期加價法」，對第1期的投資客講第2期會賣多少錢，穩賺不賠，其實以後能賣給誰也不知道。
何世昌也提醒，供給量大的區域，價格衝到1個瓶頸就會停住，若遇到前期投資客倒貨造成價格競爭，恐怕就會愈賣愈慢。（張琬聆／新北報導）
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儘管近日天氣轉冷又下雨，「超級城市Super1」看屋客人仍絡繹不絕。張琬聆攝
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