實價揭露「皇翔御琚」首筆2手交易紀錄，但屬關係人交易，跟整體豪宅市場無太大關係。資料照片
北市實價登錄今揭露信義區豪宅「皇翔御琚」出現首筆2手交易紀錄。該13樓戶別於今年7月轉移1戶，單價扣除車位每坪275萬元，總面積217.7坪，總價約5.36億元，買方、賣方分別為尼盛投資公司和震旦國際公司，而尼盛投資公司董事長袁蕙華，正巧是震旦國際的大股東，此屬關係人交易。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，因為是2手交易，且前手持有逾3年，與過去「皇翔御琚」揭露的行情相較，價格並未創新高。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也分析，關係人交易跟整體豪宅市場沒有太大關聯，其單價也和市價相去不遠，交易因素可能為公司內部資金流動，或是為了節稅而將不動產視為標的。徐佳馨強調，也有些人喜歡用公司戶買豪宅，因為個人隱私較能獲保障，這是值得注意的現象。（陳千聿／台北報導）
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