宜蘭頭城「湯院子」已售約6成，買方有半數是台北客。范厚民攝
雙北房市慘兮兮，但宜蘭或桃竹苗等處主打幽靜環境、親近自然的休閒住宅案卻依舊強強滾，甚至創下3個月完銷的佳績！當地業者透露，一般住宅買氣有下滑，但休閒宅成交穩定，且買方以北客為大宗。
休閒住宅因以度假、放鬆身心為主，規劃重休閒設施或設計前庭後院，小環境也會較清幽，常見景觀宅、溫泉宅等產品，鄉間甚至可見休閒農舍。宜蘭頭城溫泉住宅案「湯院子」5月中推案，現在已售出6成，買方有5成是台北客；冬山建案「原見築」共21戶透天，2月銷售、現只剩4戶。
「湯院子」專案經理陳玟樺表示，除了鬼月賣比較慢，整體銷售狀況都還不錯，已購客戶有5成是台北客。他也指出，宜蘭頭城因烏石港重劃區議題發酵，案子愈來愈多，預估明年案量會更大。
桃園龍潭「里山」鄰近石門風景區，同樣設定北客為主要買方族群，先前一度將銷售中心設在台北市。專案經理柯俊豪表示，房市整體買氣冷，雖然成交速度較慢，但詢問度都還在，每周約5~6組客戶。新竹寶山「晴山農園」規劃農地和農舍，5月中公開，8月下旬便完銷。
專營桃竹苗農地、農舍交易的半農圓夢總經理黃彭成分析，買方近5成是雙北客，而後依序是桃園、台中、新竹，買方多以度假為主，退休定居的比例較少，不過因為需求增加，近幾年案量確實有成長趨勢。
金磚動力行銷副總經理施孝文則解釋，城市人對休閒風建案有需求，這類產品又多位宜蘭或桃竹苗的僻靜地點，購屋門檻低、量體也較少，才會有一般住宅案冷清，休閒住宅相對順銷的情形。（潘姿羽／台北報導）
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