實價登錄出現1筆總價僅95萬元的持分交易資訊,行政區也誤填為松山區。翻攝內政部實價登錄網
實價登錄網站公布今年5月交易資訊,台北市南港區舊莊街一段成交1戶4.75坪的公寓,總價95萬元,每坪20萬元,以今年舊莊街一段於實價登錄網站揭露的交易行情來看,價格多在每坪30~48萬元之間,5月這筆成交記錄異常便宜,僅次於2月成交的14.2萬元最低紀錄,但差異在於,2月的交易有標註為親友、員工或其他特殊關係間之交易,此筆交易則無。
永慶房屋南港店店長蕭志評說明,舊莊街一段6月成交2戶,屋齡30年以上的舊公寓,每坪34~35萬元算一般行情,該筆有可能是特殊交易,但當地生活機能不完善,價格的確稍低,同樣房子在研究院路一段、富康街等路段,開價每坪60萬元。詢問北市府得知,該筆交易為持分移轉出售,總面積28.51坪,移轉6分之1,雖非親友交易,但也屬特殊交易的一種,會請申報人重新申報,加註,避免特殊交易價格影響民眾判斷。(洪安怡/台北報導)
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