房貸政策趨嚴，5都5月房市交易年減約2成。資料照片
央行今天公布5大銀行5月放款利率，5月購屋貸款餘額465.4億元，較4月459.43億元增加5.97億元，利率微升0.005個百分點。央行經濟研究處副處長陳一端說，5月房貸增加較少，可能是公股銀對房貸政策轉趨謹慎，尤其對非自住貸款趨嚴有關，另外因為都是下雨天，看屋跟買屋的人也變少。
此外，根據5都的房屋移轉件數統計，5月5都的不動產移轉年增率均呈現2位數字負成長，不過台北市、新北市與高雄市5月的月增率仍是2位數字成長。
陳一端解釋，2011年6月奢侈稅上路，去年實施屆滿2年，有一些案件釋出，基期較高，因此今年以來不動產交易年增率都是此趨勢，至於與上月比較仍有成長，則可能與季節性有關，通常過年交易較多，過完年會停一陣子，3~5月又因春天3月推案較多，上升較多，每年這時候都會較上月增加。
至於及央行是否打房有效？陳一端說，央行一直都會持續密切房市，而且也不只央行關注。
央行官員指出，台北市5月房屋移轉棟數為3220棟，較去年同期減少18.87%；新北市6004棟，年減22.76%；台中市3963棟，衰退21.73%；台南市1914棟，下滑17.36%；高雄市為3703棟，負成長22.93%最多。
若以月增率來看，台中市小減1.52%，台南市下滑1.09%，其他3都皆為正成長，台北市月增15.91%、新北市月增16.33%、高雄市月增10.57%。（林巧雁／台北報導）
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