淡江大學今年周邊住宅成交價每坪19.6萬元，報酬率約2~3%。資料照片
今年下半年有選舉，政府提出不少打房政策，讓房市出現不少負面訊息，想買房投資當穩定的包租公並不容易，不過目前不少熱門大學周邊住宅，房價皆在1字頭。
真理大學商圈，今年周邊住宅成交價每坪18.9萬元，平均租金行情每月5000~7500元，投資報酬率約5~6%；淡江大學位於淡水舊市鎮，雖後續有捷運輕軌綠山站G2及G3站，目前多數學生還是喜歡在學校附近租屋，學校附近出租物件以舊公寓改成分租套房物件較多，周邊住宅平均成交價每坪19.6萬元，平均租金4000~8000元，報酬率約2~3%。
有巢氏房屋副總經理劉炳耀指出，過去許多投資客，看好學校周邊租屋市場，搶進購屋出租，穩定的投資報酬率，也讓學校周邊房市，供不應求，但隨著學生人數減少，台灣許多私校面臨退場，建議挑選學區周邊，需具備商圈、交通功能、工作機會等利多條件加分，才具增值潛力，尤其可把握每年6~8月，是大學學區租屋市場最熱絡的時間進場。（張菱育／台北報導）
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