市政北一路周邊除了有高樓層商辦外，還有許多摩天豪宅產品環繞，住家坪數達百坪，每坪50萬元起跳。陳恒芳攝
近5年台中7期重劃區迅速開發，地價大幅拉高、豪宅產品競相搶進，加上高基準容積率緣故，建商紛紛將建物高度往上推疊：如今樓高150米、地上39樓，儼然已成為豪宅客新寵，近期台中推出的摩天建案，以「市政富邦」41樓、166米高度奪冠。
7期因位處政治經濟精華區，象徵身分地位的頂天住宅，很是對金字塔頂端客層胃口。太平洋房屋台中區加盟總部協理洪啟川觀察，台中摩天住宅主要集中7期，建材配備頂級，「性價比」可說是兩岸第一，因此購入這類產品，將近有5成是台商回流資金，作為置產投資使用。
但由於近期市府將限縮容積移轉，今年更帶動其餘豪宅建商搶建。沿著市政路周邊，即有不少超高住宅現身，結構多採SSC、SS鋼骨、搭配制震技術，如「市政富邦」、「寶璽天睿」、「宝格」，坪數均規劃百坪以上，開價70萬元以上，每戶主力總價億元，也形成大坪數、超高樓、單價高等3大現象，是目前台中摩天豪宅特色。（王鈞生／台中報導）
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經整理發現，超高豪宅具有大坪數、超高樓、單價高等3大現象。地產中心製表
超高豪宅搶進7期，將成為中部最多高樓環伺區段。陳恒芳攝
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