林金雄認為，許多訊號都已經顯示，房市已經非常緊繃。陳恒芳攝
「最近電話三天兩頭就有促銷訊息，為以往少見，顯示房市價格已經緊繃。」台中市仲介公會理事長林金雄指出，台中房價不是不能漲，只是近3年就漲1倍，幅度之大，市場很難接受。另外過往經驗來看，房市會由預售屋價格率先反應盤整，因此房價勢必逐步修正。
林金雄認為，銀行是房地產先行指標，如今多緊縮放款，加上房價正處高檔，去化速度慢，讓建商壓力隨之而來，未來1年內類似像工程零付款、送家電等促銷花招只會愈來愈多。他也建議，若是自住客購屋、議價空間可拉大，至於投資則風險較大，要有長期心理準備。（王鈞生／台中報導）
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房價拉高，建案去化速度緩慢，許多新個案已延遲，保持觀望態度。陳恒芳攝
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