商用不動產市場回春，全球人壽淡海地後天標售。范厚民攝
本周有3筆商用不動產案開標，標售底價合計高達132.57億元，第1季商用不動產標售底價更達282.54億元，明天將有新光人壽的大眾電腦大樓標售案，後天是由台北市政府財政局中山區長春段龍江路地上權、全球人壽新北市淡海新市鎮土地標售案登場。
大眾電腦大樓標售案是由新壽自行標售，地點位在台北市內湖區，底價為42.8億元，新壽並未對外多談，市場上傳言，已有壽險公司和自用買家領取標單。
全球人壽新北市淡海新市鎮土地標售案位在新北市淡海段，地近沙崙路二段、新市三路，土地面積約4228坪，底標價為32.97億元，原定本月13日標售，不過部分買家受到農曆春節籌資不及影響決定順延到明天，由於壽險業者礙於金八條規定，恐難以出手，負責標售的第一太平戴維斯評估，買家應以建商或自用型買家為主力。
台北市龍江路地上權案位在六福皇宮飯店後方，面積達2747坪，權利金底價為56.8億元，換算後每坪底價約207萬元，使用年限約70年，市場上傳出，包括國泰、新光、富邦等壽險業者都有興趣投資，富邦人壽更在上周五通過投資不動產案，據悉，就是為龍江路地上權案而來。(劉曉霞／台北報導）
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