房仲全聯會估　明年房價漲幅約5%

【張菱育／台北報導】即將進入2014年，中華民國不動產仲介公會全聯會理事長李同榮今日預估，QE(Quantitative easing，量化寬鬆)逐漸退場，對明年台灣房市的影響較小，且匯率貶值，是有利出口，讓國內資金充裕，對房地產投資具有正面的推升影響效應。房價部分，明年全台房價緩升，成交量呈現緩增、平穩，全台房價漲幅在5%上下，交易量預估也微幅增加5%以下。

此外，李同榮指出，桃園土地交易將進入風險期，新成屋會有積極表現，台中市與高雄市房價漲幅則趨緩，中南部補漲情形將與年底告一段落，住宅方面，北市豪宅價仍會創新高，2年內豪宅每坪上看350萬元，但是預售屋則會遇到政府查稅的影響，明年表現會比今年差。

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